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PriceSeek重點提醒：2025土地供應(yīng)減22.2% 大宗商品承壓

http://www.tahtbxg.com 2026年03月02日 04:08 生意社

生意社03月02日訊國家統(tǒng)計局： 2025全年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量47.1萬公頃，比上年下降22.2%。其中，工礦倉儲用地13.8萬公頃，下降10.8%；房地產(chǎn)用地6.2萬公頃，下降14.4%；基礎(chǔ)設(shè)施用地27.2萬公頃，下降28.4%。
PriceSeek評析
鋼鐵，多空評分：-1.5
文章顯示2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)總量下降22.2%，其中基礎(chǔ)設(shè)施用地降幅高達28.4%，工礦倉儲用地降10.8%。這將顯著減少建筑和基建活動，導(dǎo)致鋼鐵需求預(yù)期下滑。供應(yīng)過剩壓力加大，現(xiàn)貨價格面臨下行風險。結(jié)合近期期貨數(shù)據(jù)，螺紋鋼主力合約呈現(xiàn)弱勢波動，需求減弱的預(yù)期可能進一步壓低期貨價格，短期市場情緒偏空。
銅，多空評分：-1
土地供應(yīng)整體下降22.2%，特別是房地產(chǎn)用地減少14.4%和基礎(chǔ)設(shè)施用地降28.4%，將抑制建筑和電氣設(shè)備需求，間接影響銅消費。需求放緩預(yù)期對現(xiàn)貨價格構(gòu)成利空，但銅在工業(yè)領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，部分抵消建筑端影響。結(jié)合近期期貨行情，滬銅合約價格承壓，但全球供應(yīng)因素提供一定支撐，整體影響為一般利空。
水泥，多空評分：-1.5
基礎(chǔ)設(shè)施用地大幅下降28.4%，房地產(chǎn)用地降14.4%，直接關(guān)聯(lián)建筑活動減少，水泥需求預(yù)期萎縮。供過于求局面加劇，現(xiàn)貨價格可能下行。結(jié)合近期期貨數(shù)據(jù)，水泥相關(guān)商品期貨（如熟料合約）顯示需求疲軟信號，價格趨勢偏弱。重大利空因素主導(dǎo)，市場需警惕庫存積累風險。
鋁，多空評分：-1
土地供應(yīng)減少22.2%，工礦倉儲用地降10.8%，將降低工業(yè)建筑和制造業(yè)擴張需求，影響鋁消費。需求減弱對現(xiàn)貨價格形成壓力，但鋁在汽車和包裝等領(lǐng)域的多元化應(yīng)用緩沖了部分影響。結(jié)合近期期貨行情，滬鋁合約價格震蕩下行，需求預(yù)期下滑為一般利空因素，需關(guān)注產(chǎn)能調(diào)整動態(tài)。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導(dǎo)價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結(jié)算價：
1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
定價公式：結(jié)算價 = 生意社基準價×K＋C
K：調(diào)整系數(shù)，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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